Montaj centrală termică: ce intră în cost, autorizare, punere în funcțiune și verificarea la 2 ani

Montajul unei centrale termice nu e o simplă programare cu instalatorul. Aparatul se cumpără ușor, dar în jurul lui stau trei lucruri care costă timp și bani: lucrarea propriu-zisă, actele (proiect, aviz, punere în funcțiune) și accesoriile fără de care garanția se poate pierde, adică evacuarea și protecția instalației.

Mai jos găsești, în ordine, ce plătești pe lângă centrală, cine are voie să facă fiecare pas, cum se leagă punerea în funcțiune de garanție și ce verificări te așteaptă la 2 și la 10 ani. Dacă încă nu ai ales aparatul, începe cu ghidul cea mai bună centrală termică pe gaz. Pentru dimensionarea puterii într-un apartament și lista de acte de la bloc, vezi centrala termică de 24 kW pentru apartament.

Pachete centrală și kit de evacuare, ca să nu comanzi în două rânduri

Ce plătești pe lângă centrală

Factura finală se compune din mai multe poziții, iar două dintre ele (proiectul și avizul) apar doar dacă se schimbă ceva la instalația de gaze. Intervalele de mai jos vin din ghiduri de costuri publicate de firme de instalații în 2026. Sunt orientative, diferă după oraș și trebuie confirmate printr-o ofertă scrisă.

Două lucruri se văd imediat din tabel. Primul: la o înlocuire simplă, în același loc, nu ai nevoie de proiect nou, deci lucrarea e ieftină. Al doilea: când muți centrala dintr-o cameră în alta sau schimbi puterea, intri pe procedura completă, cu proiect și aviz.

Cine are voie să monteze centrala

Lucrarea are două părți, iar fiecare are alt tip de autorizare. Instalația de gaze (țeava de la contor până la robinetul centralei) o execută sau o modifică doar un operator economic autorizat ANRE. Aparatul în sine intră sub prescripția tehnică ISCIR PT A1-2010, pentru aparate de încălzit de până la 400 kW, iar punerea lui în funcțiune și verificările periodice le face o firmă autorizată ISCIR.

Ordinul ANRE 179/2015, care reglementează verificările și reviziile instalațiilor de utilizare a gazelor, precizează că întreținerea și repararea instalației revin clientului final, care răspunde de buna ei funcționare. În practică, tu ești cel care angajează firma autorizată, iar „instalatorul prin cunoștințe” rămâne o problemă a ta, nu a lui.

Ghidul Leroy Merlin pentru montajul centralei merge pe aceeași linie: instalator autorizat, proiect avizat și punere în funcțiune de către firma care montează. Pentru garanție se adaugă o condiție a producătorului: punerea în funcțiune trebuie făcută de un service autorizat de el.

Proiect, aviz și acte: când le ceri și când nu

Două situații duc la rezultate diferite. Dacă înlocuiești o centrală veche cu una nouă, în același loc, cu aceeași putere și aceeași evacuare, ghidurile de costuri spun că nu mai ai nevoie de proiect nou. Dacă muți centrala în altă cameră, schimbi puterea sau treci de la coș la evacuare prin perete, lucrarea cere proiect de la un proiectant autorizat ANRE și aviz de la distribuitorul de gaze (Delgaz Grid, Distrigaz Sud Rețele, Engie sau cel din zona ta).

La bloc se adaugă acordul asociației de proprietari dacă terminalul de evacuare iese pe fațadă. Regula de reținut: procedura pornește de la distribuitorul de gaze, nu de la magazin.

Verifică oricum la distribuitorul tău. Procedurile diferă puțin de la o zonă la alta, iar regulile s-au modificat de mai multe ori în ultimii ani.

Kitul de evacuare: coaxial, lungimi, coturi

Centralele în condensare au cameră etanșă și tiraj forțat, deci nu funcționează fără kit de evacuare. Cel mai des se folosește kitul coaxial 60/100: un tub în tub, prin care ies gazele arse și intră aerul pentru ardere. Primul lucru de verificat la comandă e dacă oferta îl include, pentru că unele pachete îl au, iar altele nu.

Lungimea admisă depinde de model. Manualul Ferroli Bluehelix Alpha 24 C dă în jur de 7-8 m pentru coaxial 60/100, iar fiecare cot de 90° scade lungimea utilă cu 1 m, cel de 45° cu 0,5 m. La Immergas Victrix Tera, fișa tehnică admite un kit coaxial orizontal 60/100 de până la 12-13 m. Dacă traseul tău e mai lung, se trece la coaxial 80/125 sau la țevi separate, iar calculul îl face instalatorul.

Kitul simplu e ieftin; factura crește la prelungiri, coturi și la perforarea peretelui. Un ghid de costuri dă pentru kit și accesorii intervale largi tocmai din acest motiv.

Fațadă sau coș

Evacuarea pe fațadă, printr-un terminal de tip ventuză, e soluția obișnuită într-un apartament. Normativul I 13-2015, modificat prin Ordinul 170/2023, fixează distanțe între orificiile de evacuare, de exemplu cel puțin 60 cm între două terminale aflate la același nivel. Distanța față de ferestre și gurile de ventilare o dă manualul centralei și o confirmă proiectul, așa că nu te baza pe cifre luate de pe forumuri.

În clădirile noi, normativul prevede adesea evacuarea prin coșuri comune, la care se racordează câte o centrală pe etaj. Într-o astfel de clădire nu schimbi soluția pe cont propriu.

Filtrul antimagnetită, spălarea instalației și apa

Schimbătorul din inox al unei centrale în condensare nu poate compensa o instalație plină de nămol. De aceea, la înlocuire, instalatorii recomandă de regulă trei lucruri: spălarea instalației, un filtru antimagnetită pe retur și apă de umplere potrivită. O parte dintre plângerile despre zgomot sau pompe blocate, întâlnite pe forumuri, țin de nămolul din calorifere, nu de aparat.

Un filtru magnetic prinde particulele de magnetită (oxid de fier) care se desprind din calorifere și țevi vechi. Îl montezi pe retur, cu robineți de izolare, ca să-l poți curăța fără să golești instalația. Unele pachete îl includ, altele nu. Garanția extinsă a unor producători îl cere explicit, deci citește certificatul înainte de montaj.

La calitatea apei, urmează manualul de instalare al modelului tău: acolo producătorul spune ce apă de umplere acceptă. Unde apa e dură, se recomandă un sistem anticalcar pentru circuitul de apă caldă. Un exemplu de pachet cu filtru inclus: unele oferte pentru Vaillant ecoTEC pure vin cu filtru antimagnetită Caleffi. Despre spălarea instalației la înlocuire, ghidul despre Immergas Victrix Tera V3 are cele mai detaliate explicații dintre articolele noastre despre centrale.

Punerea în funcțiune și de ce condiționează garanția

Punerea în funcțiune (PIF) se face o singură dată, după montaj, de o firmă autorizată ISCIR, de regulă service-ul agreat de producător. Firma verifică etanșeitatea, reglează arderea, analizează gazele arse și completează certificatul de garanție. Fără PIF, centrala nu are voie să funcționeze legal, iar garanția comercială, de regulă, nu se activează.

Producătorii decontează PIF-ul în multe cazuri, deci poate fi gratuit pentru client; unii vânzători îl trec însă separat, în intervalul de 150-400 lei de mai sus. Întreabă, când ceri oferta, cine face PIF-ul și cine îl plătește.

De la 12 august 2026 e în vigoare prescripția tehnică ISCIR PT CR 2-2025, care numește pasul „admiterea funcționării” și îl leagă de un raport de verificare întocmit de persoana autorizată; aparatele de încălzit de până la 400 kW sunt trecute în anexa ei. Textul publicat nu schimbă ce face instalatorul la PIF, dar denumirile din acte pot diferi de cele din ghidurile mai vechi.

Verificarea tehnică la 2 ani și revizia la 10 ani

Există două verificări diferite, cu termene care se suprapun doar în parte. Una vizează aparatul (centrala), cealaltă instalația de gaze.

Ordinul ANRE 179/2015 spune clar: verificarea instalației se face periodic, la maximum 2 ani, iar revizia la maximum 10 ani. Revizia se face și după o pauză de peste 6 luni în utilizarea instalației sau după un eveniment care ar fi putut-o afecta. Clientul trebuie să prezinte firmei dovada că s-au curățat și verificat coșurile și canalele de evacuare, plus dovada că verificarea tehnică a aparatului consumator de gaze a fost făcută la timp. Cele două verificări se leagă deci între ele: fără foaia ISCIR a centralei, firma ANRE nu poate încheia verificarea instalației.

Pentru centrală, cei 2 ani rezultă din art. 21 al PT A1-2010 (verificarea tehnică periodică la interval de 2 ani, de persoane juridice autorizate). Noua prescripție PT CR 2-2025 trimite, pentru interval, la prescripția aplicabilă echipamentului, deci pentru un aparat obișnuit de uz casnic cifra rămâne de 2 ani. Dacă ISCIR publică o modificare, ea apare pe iscir.ro.

Dacă termenele nu se respectă, consecința cea mai întâlnită la gospodării este sistarea gazului de către distribuitor până la regularizare, cu taxă de reconectare. Legea 64/2008 prevede și amenzi pentru folosirea unui aparat fără admitere sau fără verificări; sumele diferă de la o sursă la alta, așa că nu le trecem aici. Un motiv de siguranță: intoxicațiile cu monoxid de carbon vin cel mai des din coșuri și tubulaturi blocate sau deteriorate, de aceea ghidurile insistă pe curățarea evacuării.

Costul verificării, după ghiduri din 2026: 150-350 lei pentru instalația de gaze, 200-450 lei într-un alt ghid pentru verificare sau revizie, iar pachetele care includ și aparatul costă în jur de 250-500 lei. Prețurile le stabilesc firmele, nu ANRE; cere ofertă scrisă.

Mutarea centralei, termostatul și golirea instalației

Mutarea centralei în altă cameră înseamnă proiect nou, aviz și, la bloc, acord pentru fațadă. Nu e o lucrare de după-amiază, iar costul crește vizibil față de o înlocuire pe loc. Dacă te gândești la mutare, cere mai întâi proiectantului varianta pe hârtie.

Termostatul de ambient nu e obligatoriu, dar contează pentru consum: fără el, centrala pornește după reglajul propriu și temperatura din cameră variază. Verifică compatibilitatea cu protocolul centralei, iar dacă vrei control din telefon, vezi ce modul cere modelul ales. Pachetul Vaillant din lista de mai sus include un termostat fără fir.

La înlocuire, instalația se golește, se spală și se umple cu apă nouă. Cere ca spălarea să apară în deviz, nu să rămână promisiune verbală: e pasul care protejează schimbătorul și pompa noii centrale.

Greșeli frecvente la montajul unei centrale

Cele mai multe probleme apar din decizii luate înainte de montaj:

• Compari doar aparatele. Ofertele diferă prin kit de evacuare, termostat, filtre și garanție. Citește ce intră în pachet.
• Montajul „prin cunoștințe”. Fără firmă autorizată nu ai PIF, deci riști garanția comercială și o instalație pe care distribuitorul o poate refuza.
• Sari peste spălarea instalației. Nămolul vechi ajunge în schimbătorul nou.
• Treci cu vederea lungimea evacuării. Un traseu cu coturi poate depăși lungimea admisă de manual.
• Uiți de termenele de 2 ani. Distribuitorul trimite de regulă o notificare înainte de termen, dar dacă ai schimbat adresa de corespondență, o poți rata.
• Confunzi verificarea ISCIR a aparatului cu verificarea ANRE a instalației. Sunt două lucrări, făcute de firme diferite.

Întrebări frecvente

Cât costă montajul unei centrale termice?

Manopera pentru o centrală în condensare se află, după ghiduri din 2026, între 700 și 1.600 lei, în funcție de oraș și de lucrare. Se adaugă kitul de evacuare, filtrul, punerea în funcțiune și, la modificări, proiectul și avizul.

Cine are voie să monteze o centrală pe gaz?

Instalația de gaze se face prin operator economic autorizat ANRE, iar punerea în funcțiune și verificarea aparatului prin firmă autorizată ISCIR. Pentru garanție, punerea în funcțiune trebuie făcută de un service agreat de producător.

Cât de des se verifică centrala termică?

La 2 ani, de o firmă autorizată ISCIR. Instalația de gaze se verifică la cel mult 2 ani și se revizuiește la cel mult 10 ani, de un operator autorizat ANRE.

Pot monta singur o centrală sau muta centrala fără proiect?

Nu. Lucrările la instalația de gaze cer firmă autorizată, iar mutarea sau schimbarea puterii cere proiect și aviz de la distribuitor.

Ce se întâmplă dacă nu fac verificarea la 2 ani?

Distribuitorul de gaze poate sista alimentarea până când verificarea e făcută, cu taxă de reconectare, iar legea prevede și sancțiuni contravenționale.

Merită un filtru antimagnetită?

La o instalație veche, da: protejează schimbătorul și pompa de nămolul și magnetita din calorifere, iar unii producători îl cer pentru garanția extinsă.

Alege pachetul înainte de montaj

Dacă vrei să închei comanda cu tot ce-i trebuie instalatorului, pornește de la un pachet care include evacuarea și verifică separat filtrul.

SURSE: Ordinul ANRE 179/2015, forma actualizată, Prescripția tehnică ISCIR PT CR 2-2025, Lege5, ISCIR, prescripții tehnice (PT A1-2010), Economisi.ro, ISCIR și verificarea centralei, PifCentrale, ISCIR, ANRE și revizie: cine verifică ce, Ghidul Construcțiilor, revizia centralei și verificarea instalației de gaze, DevizRapid, cât costă o centrală termică în 2026, Catdam.ro, cât costă montajul centralei termice, Gaze-termice.ro, montaj centrală termică București, Leroy Merlin, montarea centralei termice, Ordinul 170/2023, normativul I 13-2015, Lege5